Информация

В рубрике «Вопрос – ответ» Росреестр разъясняет актуальные вопросы в сфере недвижимости. В этот раз расскажем о процедуре дарения.

Росреестр реализует комплексный план по наполнению Единого государственного реестра недвижимости полными и точными сведениями. В его развитие ведомство утвердило «дорожные карты» уже с 74 субъектами Российской Федерации. О ключевых направлениях работы ведомства в данной сфере в сентябре текущего года Президенту России доложил руководитель Росреестра О.А. Скуфинский

На очередном заседании коллегии Управлением Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу были подведены итоги работы за I полугодие 2020 года. За 6 месяцев 2020 года государственными регистраторами Управления совершено 16 тысяч регистрационных действий, что на 26% меньше, чем в аналогичном периоде 2019 года. На 14% уменьшилось количество регистрационных действий в рамках реализации Федерального закона № 119-ФЗ о “Дальневосточном гектаре”.

Одной из приоритетных задач для Росреестра всегда являлась работа по сокращению сроков регистрации прав на недвижимость для различных категорий граждан. Особо отмечена важность такой работы и для ветеранов Великой Отечественной войны. Еще в 2015 году распоряжением руководителя Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому АО был установлен сокращенный срок регистрации прав на жилье, предоставляемое ветеранам ВОВ в рамках реализации государственной программы по улучшению их жилищных условий.

Росреестр объявил о прекращении проведения проверок в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, которые были запланированы на 2020 год. Кроме того, теперь сокращено число оснований для проведения внеплановых проверок. В частности, внеплановые проверки могут быть проведены на основании поручений Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации или требования прокурора о проведении проверки. Мероприятия будут проводиться в случае угрозы причинения или выявления фактов причинения вреда жизни и здоровью граждан, возникновения чрезвычайных ситуаций или если речь идет о проверках, целью которых является выдача лицензий и специальных разрешений.

Управление Росреестра по Магаданской области и Чукотскому АО подвело итоги работы за 2019 год по достижению показателя качества учетно-регистрационного процесса, а именно по доле решений о приостановлениях и отказах*, связанного с реализацией «дорожной карты» по целевым моделям «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» и «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества». Мероприятия «дорожной карты» утверждены распоряжениями губернатора Чукотского автономного округа в 2019 году.

Ведомство подготовило проект закона о совершенствовании государственной кадастровой оценки, той самой, от которой напрямую зависят налоги граждан на недвижимость. О важных изменениях законодательства, которые коснутся кошелька каждой семьи, 13 января 2020 года рассказала «Российской газете» Виктория Абрамченко, руководитель Росреестра, заместитель министра экономического развития Российской Федерации (с 21 января 2020 года – вице-премьер Правительства Российской Федерации). «Результаты прошлых оценок недвижимости показали, что они существенно отличались от рыночной стоимости. Причем не в меньшую сторону. Ситуация, когда соседние, похожие по режиму использования участки получали сильно отличающуюся кадастровую оценку, никуда не годится.

1. Покупаю квартиру в ипотеку. Что такое электронная ипотечная закладная? С 31 июля 2019 года в связи с изменениями в законодательство об ипотеке (Федеральный закон от 16.07.1998 №102-ФЗ) оформить закладную на недвижимость по ипотеке возможно в электронном виде. В гражданский оборот вводится электронная закладная.

В ПЯТНИЦУ, 29 ноября 2019 года, специалисты Чукотского отдела Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу проконсультируют жителей Анадыря и округа по вопросам кадастровой стоимости объектов недвижимости. "Горячая линия" пройдет с 09-00 до 12-00. За консультацией можно обратиться по телефону: 8(42722) 2-61-14. Жители Чукотки смогут получить ответы на вопросы: - как узнать кадастровую стоимость своего недвижимого имущества; - кому можно оспорить кадастровую стоимость объекта недвижимости; - каков порядок работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости; - как подать заявление на пересмотр кадастровой стоимости; - какие необходимо подготовить документы и прочие.

С 1 ноября 2019 года вступила в действие еще одна норма Федерального закона №286-ФЗ от 02.08.2019, которая призвана обеспечить защиту прав граждан от мошеннических действий с их недвижимостью, совершенных с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП). Теперь орган регистрации прав обязан уведомить гражданина о поступлении электронного заявления и документов, подписанных УКЭП, на проведение государственной регистрации по сделкам с принадлежащими такому гражданину объектами недвижимости. Уведомления будут направляться либо на адрес электронной почты, либо по телефону. Необходимые контакты правообладателя недвижимости содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Эта норма будет действовать независимо от наличия отметки в ЕГРН о возможности регистрации на основании документов, подписанных УКЭП.

В августе текущего года вступили в силу поправки в закон, согласно которым гражданам предоставлено право внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) отметку о возможности представления в Росреестр заявления о переходе или прекращении права на принадлежащую им недвижимость, подписанного электронной подписью*. Изменения приняты с целью обеспечения защиты прав граждан в результате совместной работы депутатов Государственной Думы и Правительства Российской Федерации. Росреестр принимал участие в работе над поправками к проекту закона.

Управлением Росреестра по Магаданской области и Чукотскому АО подведены итоги проверок по использованию и охране земель.