Информация

На очередном заседании коллегии Управлением Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу были подведены итоги работы за I полугодие 2020 года. За 6 месяцев 2020 года государственными регистраторами Управления совершено 16 тысяч регистрационных действий, что на 26% меньше, чем в аналогичном периоде 2019 года. На 14% уменьшилось количество регистрационных действий в рамках реализации Федерального закона № 119-ФЗ о “Дальневосточном гектаре”.

Реформирование контрольно-надзорной деятельности Росреестра назрела давно – за последние годы в отрасли многое изменилось, и часть нормативных актов потеряла свою актуальность, отметила заместитель Председателя Правительства Виктория Абрамченко, комментируя подписанные Президентом федеральные законы: №247-ФЗ «Об обязательных требованиях в Российской Федерации» и №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». По словам Виктории Абрамченко (слова которой приводит её пресс-служба), ранее возглавлявшей рабочую группу по реализации механизма «регуляторная гильотина» в сфере земли и недвижимости, важно коренным образом пересмотреть действующие отраслевые нормативные правовые акты, просеяв их через сито «регуляторной гильотины», и издать необходимые новые.

РОСРЕЕСТР РАЗЪЯСНЯЕТ Вы спрашивали – мы отвечаем Как воспользоваться государственными услугами по сделкам с недвижимостью разъясняет Управление Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу. Перед покупкой хочу проверить «историю» недвижимости, где это можно узнать? Проведенные регистрационные действия (кадастровый учет, государственная регистрация прав) на объекты недвижимого имущества подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Это достоверный источник информации об объектах недвижимости на территории Российской Федерации.

В Государственную Думу внесен законопроект, направленный на повышение качества и доступности государственной услуги по осуществлению кадастрового учета объектов недвижимости и государственной регистрации прав на них. Законопроект в числе прочего предусматривает право ФГБУ «ФКП Росреестра» в случаях, установленных Правительством Российской Федерации, выполнять кадастровые работы. В настоящий момент в России работают 25 109 кадастровых инженеров (состоят в саморегулируемых организациях). Они получат новые возможности для осуществления своей деятельности, будут созданы дополнительные рабочие места, а для клиентов услуги будут оказываться более качественно.

Время от времени всем нам приходится сталкиваться с оформлением сделок с недвижимостью. Сейчас удобство и доступность проведения подобных сделок очевидна: можно подать документы в «одном окне» многофункционального центра, не посещая дополнительно различные ведомства для сбора справок, а можно подать документы не выходя из дома — на портале Росреестра, используя электронные сервисы. Кто же проверяет поданные документы и в итоге принимает решение о регистрации? Управление Росреестра по Магаданской области и Чукотскому АО разъясняет, как и кем проводится регистрация прав на земельные участки и иное недвижимое имущество.

Совершая сделки, где одной из сторон является ребенок, прежде всего, необходимо понять, кто является его законным представителем. Законными представителями несовершеннолетнего ребенка являются его родители либо усыновители. При отсутствии родителей, усыновителей, а также в случаях, когда несовершеннолетние по иным причинам остались без родительского попечения, законными представителями являются – опекун (для малолетних граждан) или попечитель (для детей от 14 до 18 лет). Данные представители совершают от имени несовершеннолетних и в их интересах все юридически значимые действия. При обращении за государственной регистрацией прав и сделок с объектами недвижимого имущества, заявление и другие необходимые документы от имени несовершеннолетних в возрасте до 14 лет подают их законные представители, они же подписывают и договоры.

Управление Росреестра по Магаданской области и Чукотскому АО совместно с Правительством Чукотки в 2020 году продолжает работу по реализации программы внедрения целевых моделей «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» и «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества». Реализация целевых моделей по двум основным направлениям деятельности ведомства напрямую влияет на улучшение инвестиционного климата в регионе, находится на контроле у руководителя Управления и губернатора округа. Основным направлением данной программы являются мероприятия по снижению количества решений о приостановлении и отказе при предоставлении услуг Росреестра по кадастровому учету и регистрации прав.

27.03.2020, Магадан. Новое распоряжение о сокращении сроков государственной регистрации прав на объекты недвижимости подписано руководителем Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому АО – сообщили в пресс-службе ведомства. Сокращение сроков регистрации прав является одной из приоритетных задач Росреестра. Такая мера позволяет не только экономить время граждан, индивидуальных предпринимателей и представителей бизнеса при получении госуслуг, но и улучшать позиции Чукотского автономного округа в Национальном рейтинге состояния инвестиционного климата среди регионов страны.

В каком случае договор купли-продажи недвижимого имущества должен быть в нотариальной форме? Согласно действующему законодательству с 31 июля 2019 года отменена обязательная нотариальная форма договора при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. При этом, по общему правилу, сделка по отчуждению доли одним собственником в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению.

Управление Росреестра по Магаданской области и Чукотскому АО подвело итоги работы за 2019 год по достижению показателя качества учетно-регистрационного процесса, а именно по доле решений о приостановлениях и отказах*, связанного с реализацией «дорожной карты» по целевым моделям «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» и «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества». Мероприятия «дорожной карты» утверждены распоряжениями губернатора Чукотского автономного округа в 2019 году.

Ведомство подготовило проект закона о совершенствовании государственной кадастровой оценки, той самой, от которой напрямую зависят налоги граждан на недвижимость. О важных изменениях законодательства, которые коснутся кошелька каждой семьи, 13 января 2020 года рассказала «Российской газете» Виктория Абрамченко, руководитель Росреестра, заместитель министра экономического развития Российской Федерации (с 21 января 2020 года – вице-премьер Правительства Российской Федерации). «Результаты прошлых оценок недвижимости показали, что они существенно отличались от рыночной стоимости. Причем не в меньшую сторону. Ситуация, когда соседние, похожие по режиму использования участки получали сильно отличающуюся кадастровую оценку, никуда не годится.

1. Покупаю квартиру в ипотеку. Что такое электронная ипотечная закладная? С 31 июля 2019 года в связи с изменениями в законодательство об ипотеке (Федеральный закон от 16.07.1998 №102-ФЗ) оформить закладную на недвижимость по ипотеке возможно в электронном виде. В гражданский оборот вводится электронная закладная.