Информация

В ПЯТНИЦУ, 29 ноября 2019 года, специалисты Чукотского отдела Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу проконсультируют жителей Анадыря и округа по вопросам кадастровой стоимости объектов недвижимости. "Горячая линия" пройдет с 09-00 до 12-00. За консультацией можно обратиться по телефону: 8(42722) 2-61-14. Жители Чукотки смогут получить ответы на вопросы: - как узнать кадастровую стоимость своего недвижимого имущества; - кому можно оспорить кадастровую стоимость объекта недвижимости; - каков порядок работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости; - как подать заявление на пересмотр кадастровой стоимости; - какие необходимо подготовить документы и прочие.

С 1 ноября 2019 года вступила в действие еще одна норма Федерального закона №286-ФЗ от 02.08.2019, которая призвана обеспечить защиту прав граждан от мошеннических действий с их недвижимостью, совершенных с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП). Теперь орган регистрации прав обязан уведомить гражданина о поступлении электронного заявления и документов, подписанных УКЭП, на проведение государственной регистрации по сделкам с принадлежащими такому гражданину объектами недвижимости. Уведомления будут направляться либо на адрес электронной почты, либо по телефону. Необходимые контакты правообладателя недвижимости содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Эта норма будет действовать независимо от наличия отметки в ЕГРН о возможности регистрации на основании документов, подписанных УКЭП.

В августе текущего года вступили в силу поправки в закон, согласно которым гражданам предоставлено право внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) отметку о возможности представления в Росреестр заявления о переходе или прекращении права на принадлежащую им недвижимость, подписанного электронной подписью*. Изменения приняты с целью обеспечения защиты прав граждан в результате совместной работы депутатов Государственной Думы и Правительства Российской Федерации. Росреестр принимал участие в работе над поправками к проекту закона.

Управлением Росреестра по Магаданской области и Чукотскому АО подведены итоги проверок по использованию и охране земель.

Итоги работы за I полугодие 2019 года подвели на заседании коллегии в Управлении Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу, — сообщает пресс-служба ведомства. Ведомством совершено почти 22 тысячи регистрационных действий, что на 68% больше, чем в аналогичном периоде 2018 года. Количество вынесенных решений о приостановлении и об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество, в сравнении с 2018 годом, уменьшилось почти в 2 раза, а при проведении кадастрового учета — почти в 3 раза. При этом полностью достигнуты целевые значения таких показателей, установленные дорожной картой.

В начале 90-х годов в рамках земельной реформы гражданам выделялись в собственность земельные участки под дачи, сады, личные подсобные хозяйства, индивидуальное жилищное строительство и другие нужды. При этом в обязательном порядке комитеты по земельным ресурсам и землеустройству выдавали гражданам правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы – государственные акты либо свидетельства на право собственности на землю. Многие и по сегодняшний день используют эти земельные наделы. А вопрос о наличии документов на право пользования зачастую встает, когда собственник решает продать либо передать по наследству свой земельный участок. Часто собственники земель сталкиваются с тем, что такие документы либо утрачены, либо своевременно не были получены.

Что делать, если Ваш сосед перенес забор и в результате незаконно занял часть вашего земельного участка? Что в таком случае должен делать собственник, арендатор земельного участка, чтобы защитить себя от противоправных действий соседа? На эти часто задаваемые вопросы граждан отвечает консультант отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Магаданской области и ЧАО Татьяна Троицкая.

Управление Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу обращает внимание граждан, что закон «О садоводстве и огородничестве» не изменяет заявительный порядок регистрации недвижимости  Управление Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу обращает внимание граждан, что Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который вступил в силу 1 января 2019 года, не изменил порядок кадастрового учета и регистрации прав на объекты недвижимости. В соответствии с законодательством кадастровый учет и регистрация прав носят заявительный характер. Это означает, что закон не обязывает граждан оформлять принадлежащие им объекты недвижимости, а проведение этих процедур возможно только по желанию их владельцев.

Автолюбителей ждет «гаражная амнистия»  Многие автолюбители на протяжении достаточно долгого времени сталкиваются с проблемой оформления прав на свои гаражные боксы в гаражно-строительных кооперативах (ГСК), которые создавались еще в советские годы и большинство которых прекратили свое существование в настоящее время. Все попытки оформить право собственности на гаражный бокс встречают массу препятствий, порой не разрешимых даже в судебном порядке. В этой связи назрел вопрос о необходимости «гаражной амнистии». Стать владельцем гаража и земли под ним станет проще. Власти готовят новую амнистию для недвижимости — на этот раз для объектов гаражного назначения.

РОСРЕЕСТР РАЗЪЯСНЯЕТ Передаю в аренду часть помещения, нужен ли кадастровый учет этой части?  Об Управлении Росреестра Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу (Управление Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.

С февраля 2017 года начат прием заявлений для регистрации прав на недвижимость по экстерриториальному принципу. Экстерриториальный принцип – это возможность обращаться за регистрацией прав в любом регионе России, независимо от места нахождения заявителя и объекта недвижимости.